موقع شوف عقار

تسجيل
















شقق للبيع

مكاتب للايجار الجديد في المعادي




الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
مكاتب للايجار الجديد فى المعادي 2024
1,000 ج . م

مكتب ع الاوتوستوراد فوق بنك ابو ظبي ابراج


من المالك مباشرة مكتب ع الاوتوستوراد فوق بنك ابو ظبي ابراج الشرطة المعادي الجديدة امام التوحيد والنور 147 متر تشطيب سوبر لوكس
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون مكتب ع الاوتوستوراد فوق بنك ابو ظبي ابراج
مكاتب للايجار الجديد فى المعادي 2024
40,000 ج . م

مقرارداري للايجار بالمعادى الجديدة 220م تشطيب سوبر لوكس


مقر اداري للايجار بالمعادى الجديده مساحه 220م تنقسم داخليا الي 1غرفه مكتب حمام مطبخ تشطيب سوبر لوكس موقع رائع و راقي جداا للمزيد من المعلومات برجاء التواصل
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون مقرارداري للايجار بالمعادى الجديدة 220م تشطيب سوبر لوكس
مكاتب للايجار الجديد فى المعادي 2024
50,000 ج . م

مكتب اداري للايجار ريحانه بلازا زهراء المعادى157م سوبر لوكس


مكتب اداري للايجار ب ريحانه بلازا زهراء المعادى 157م الدور ال 10 يوجد اسانسير تشطيب سوبر لوكس تنقسم الي 3غرف تشمل غرفه ماستر غرفه اجتماعات 2حمام مطبخ ريسيبشن موقع رائع جدا قابل للتفاوض
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في زهراء المعادي

رقم تليفون مكتب اداري للايجار ريحانه بلازا زهراء المعادى157م سوبر لوكس
مكاتب للايجار الجديد فى المعادي 2024
60,000 ج . م

مكتب اداري للايجار بالمعادى 360 م الدور الثالث سوبر لوكس


شقه للايجار المعادى مرخصه اداري 360م الدور الثالث تتكون من 12غرفه 3 حمام مطبخ تشطيب سوبر لوكس مكيفه بالكامل موقع راقي ورائع
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون مكتب اداري للايجار بالمعادى 360 م الدور الثالث سوبر لوكس
مكاتب للايجار الجديد فى المعادي 2024
2,500 دولار

مكتب اداري للايجار بالمعادي السرايات 250م


شقه اداري للايجار بالمعادي السرايات 250م استقبال و مكتب كبير غرفه للاجتماعات كبيرهه 3 مكاتب مغلقه 2حمام 1حمام للضيوف وبلكونتين كبار موقع متميز وفيو رائع وايضا مكان واحد بالجراج
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعادي القديمة

رقم تليفون مكتب اداري للايجار بالمعادي السرايات 250م
مكاتب للايجار الجديد فى المعادي 2024
380 ج . م

مكتب اداري للايجار


مكتب مساحه 495 متر للايجار تشطيب بالكامل بالتكيفات بموقع مميز جدا علي الطريق الدائري باتجاه التجمع الخامس طريق محوري 10 دقائق من المعادي 15 دقيقه الي التجمع الخامس جراج خاص وخدمات استلام فوري من المالك مباشره سعر مميز جدا للمتر قابل للتفاوض
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون مكتب اداري للايجار
مكاتب للايجار الجديد فى المعادي 2024
81,250 ج . م

مكتب شايف النيل 325م نص تشطيب للايجار


برج يطل على نهر النيل مباشرة ويشغل منطقة تتجاوز 30الف متر مربع بواجهة على النيل طولها اكثر من 50 متر 20 دور بالاضافة الى جراج علامة مميزة وتصميم فريد للواجهات نوافذ زجاجبة عاكسة عازلة وحدات تجارية ادارية سكنية جراج دش مركزي وتكييف مركزي مدخل فخم اربعة مصاعد رؤية بانورامية اهرامات الجيزة المقطم القلعة يشمل البرج على مطعم كافيه جيم مغسلة متاح مكاتب من الدور الاول للسادس 325 متر للايجار نص تشطيب سعر متر الايجار 250 ج اجمالي السعر 81250 ومتاح تمليك سعر بيع المتر 35 الف استلام فوري اجمالي السعر 11375000 مقدم 30 تقسيط على 3 سنين بدون فوائد خصم الكاش 15 للحجز والاستعلام
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في كورنيش المعادي

رقم تليفون مكتب شايف النيل 325م نص تشطيب للايجار
مكاتب للايجار الجديد فى المعادي 2024
58,750 ج . م

مكتب برؤية بانورامية على النيل والاهرامات والقلعة


برج يطل على نهر النيل مباشرة ويشغل منطقة تتجاوز 30الف متر مربع بواجهة على النيل طولها اكثر من 50 متر 20 دور بالاضافة الى جراج علامة مميزة وتصميم فريد للواجهات نوافذ زجاجبة عاكسة عازلة وحدات تجارية ادارية سكنية جراج دش مركزي وتكييف مركزي مدخل فخم اربعة مصاعد رؤية بانورامية اهرامات الجيزة المقطم القلعة يشمل البرج على مطعم كافيه جيم مغسلة متاح مكاتب من الدور الاول للسادس 235 متر للايجار نص تشطيب سعر متر الايجار 250 ج اجمالي السعر 58750 ومتاح تمليك سعر بيع المتر 35 الف استلام فوري اجمالي السعر 8225000 مقدم 30 تقسيط على 3 سنين بدون فوائد خصم الكاش 15 للحجز والاستعلام
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في كورنيش المعادي

رقم تليفون مكتب برؤية بانورامية على النيل والاهرامات والقلعة
مكاتب للايجار الجديد فى المعادي 2024
60,000 ج . م

اجر واتملك في 20 دور على النيل تجاري اداري سكني


برج يطل على نهر النيل مباشرة ويشغل منطقة تتجاوز 30الف متر مربع بواجهة على النيل طولها اكثر من 50 متر 20 دور بالاضافة الى جراج علامة مميزة وتصميم فريد للواجهات نوافذ زجاجبة عاكسة عازلة وحدات تجارية ادارية سكنية جراج دش مركزي وتكييف مركزي مدخل فخم اربعة مصاعد رؤية بانورامية اهرامات الجيزة المقطم القلعة يشمل البرج على مطعم كافيه جيم مغسلة متاح مكاتب من الدور الاول للسادس 240 متر للايجار نص تشطيب سعر متر الايجار 250 ج اجمالي السعر 60000 ومتاح تمليك سعر بيع المتر 35 الف استلام فوري اجمالي السعر 8400000 مقدم 30 تقسيط على 3 سنين بدون فوائد خصم الكاش 15 للحجز والاستعلام
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في كورنيش المعادي

رقم تليفون اجر واتملك في 20 دور على النيل تجاري اداري سكني
مكاتب للايجار الجديد فى المعادي 2024
75,000 ج . م

استلم مكتب 300م على النيل بتقسيط على 3 سنين بدون فوائد


برج يطل على نهر النيل مباشرة ويشغل منطقة تتجاوز 30الف متر مربع بواجهة على النيل طولها اكثر من 50 متر 20 دور بالاضافة الى جراج علامة مميزة وتصميم فريد للواجهات نوافذ زجاجبة عاكسة عازلة وحدات تجارية ادارية سكنية جراج دش مركزي وتكييف مركزي مدخل فخم اربعة مصاعد رؤية بانورامية اهرامات الجيزة المقطم القلعة يشمل البرج على مطعم كافيه جيم مغسلة متاح مكاتب من الدور الاول للسادس 300 متر للايجار نص تشطيب سعر متر الايجار 250 ج اجمالي السعر 75000 ومتاح تمليك سعر بيع المتر 35 الف استلام فوري اجمالي السعر 10500000 مقدم 30 تقسيط على 3 سنين بدون فوائد خصم الكاش 15 للحجز والاستعلام
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في كورنيش المعادي

رقم تليفون استلم مكتب 300م على النيل بتقسيط على 3 سنين بدون فوائد
مكاتب للايجار الجديد فى المعادي 2024
12,000 ج . م

مكتب مرخص للايجار بشارع الخمسين زهراء المعادي 100م


مكتب مرخص للايجار بشارع الخمسين زهراء المعادي مساحة 100م برج اداري واجهة سكوريت موقع متميز جدا تشطيب الترا سوبر لوكس دور اول غرفتين وحمام تصلح للمكاتب والعيادات
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في زهراء المعادي

رقم تليفون مكتب مرخص للايجار بشارع الخمسين زهراء المعادي 100م
مكاتب للايجار الجديد فى المعادي 2024
15,000 ج . م

دوبلكس اداري مرخص بكورنيش المعراج العلوي زهراء المعادي


دوبلكس اداري مرخص بكورنيش المعراج العلوي زهراء المعادي موقع مميز جدا مساحة 230م دور ارضي بمساحة حرة وبمدخلين خاص ومدخلين من العمارة واجهة سكوريت وباب مصفح تشطيب سوبر لوكس 5غرف و3حمام
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعراج العلوى وكارفور المعادي

رقم تليفون دوبلكس اداري مرخص بكورنيش المعراج العلوي زهراء المعادي
مكاتب للايجار الجديد فى المعادي 2024
8,000 ج . م

مكتب للايجار بالمعادي بالقرب من المترو والكورنيش موقع مميز


مكتب للايجار بالمعادي بالقرب من المترو والكورنيش موقع مميز جدا ببرج كله شركات على شارع رئيسي دور اول تشطيب سوبر لوكس مساحة 120 3 غرف وحمام
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعادي القديمة

رقم تليفون مكتب للايجار بالمعادي بالقرب من المترو والكورنيش موقع مميز
مكاتب للايجار الجديد فى المعادي 2024
35,000 ج . م

دوبلكس اداري للايجار بالمعادي الجديدة 550م


دوبلكس اداري للايجار بالمعادي الجديدة 550م 300م داخلي و250م حديقة تشطيب سوبر لوكس دور ارضي 7 غرف و2حمام و2مطبخ
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون دوبلكس اداري للايجار بالمعادي الجديدة 550م
مكاتب للايجار الجديد فى المعادي 2024
25,000 ج . م

مكتب مفروش ومرخص للايجار بثكنات المعادي بالقرب من المترو


مكتب مفروش ومرخص للايجار بثكنات المعادي بالقرب من المترو دور تالت تشطيب سوبر لوكس مجهز بالكامل مساحة 400م 5 غرف و2حمام
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعادي القديمة

رقم تليفون مكتب مفروش ومرخص للايجار بثكنات المعادي بالقرب من المترو


تعرف على مكاتب للايجار بالمعادي


تعرف على مكاتب للايجار بالمعادي للمكاتب مجموعة متنوعة من الميزات والتي يتم تعدادها على النحو التالي:
1 - تكاليف منخفضة على الرغم من أن بدء عملك من المنزل قد يقلل في البداية من تكاليفك العامة ، فإن المساحات المكتبية المخدومة ستوفر لك مزايا إضافية ستساعدك على إدارة عملياتك اليومية ، وتقليل التوتر ، وتسمح بالتركيز على أولوياتك بدلاً من صيانة المكتب نتيجة لذلك ، نعدك بأن الأموال التي تنفقها للحصول على مكاتب للايجار فى المعادي تستحق العناء.
2-يعد الدعم المكتبي الاحترافي أحد الفوائد الرئيسية لاستئجار مساحة مكتبية كاملة الخدمات. يتضمن ذلك الصورة الاحترافية التي تقدمها مساحة مكاتب للايجار فى المعادي كاملة الخدمات لعملائها. بالإضافة إلى ذلك ، يتلقى المستأجرون لدينا خدمات تنظيف وصيانة المكاتب التي تضيف إلى راحتهم. يوجد موظفو استقبال محترفون في الموقع للترحيب بالضيوف والرد على مكالمات العمل الواردة وتوجيهها.
3-مساحة مكتبية متوفرة على الفور
اختيار إيجار مكتب كامل الخدمات في موقع يسهل الوصول إلى بيانات تكنولوجيا المعلومات والاتصالات. ما عليك سوى الاتصال ، وقد تصل إلى العمل على الفور دون أي تأخير.
4-الحصول على الموهبة المناسبة للدخول
سيتمكن موظفوك من التركيز على مسؤولياتهم الأساسية مع الحفاظ على توازن صحي بين العمل والحياة من خلال العمل من مكاتب للايجار فى المعادي مفروشة بالكامل ومجهزة وتقع في منطقة تجارية متميزة مع وصول سريع إلى مراكز النقل الهامة.
5- مساحة عمل قابلة للتكيف
تتميز حزم المساحات المكتبية ، على عكس إيجارات المكاتب القياسية ، بالمرونة الكافية للسماح لك ببساطة بتقليل أو توسيع مساحة مكتبك مع توسع عملك في مجموعة متنوعة من المواقع في جميع أنحاء المعادي. هذا يعني أنك لست مقيدًا بعقود طويلة الأمد.
6-التقنيات المعاصرة
سيساعد استخدام الأدوات والتقنيات الحالية من الدرجة الأولى المستأجرين على العمل بأكبر قدر ممكن من الإنتاجية على مدى فترة عقد الإيجار.
7-دعم الإبداع تكسب الشركات الكثير من فرص التواصل التي يمكن اكتشافها من خلال مشاركة المساحات المكتبية ، كما قيل سابقًا. بالإضافة إلى ذلك ، فإنه يعزز التفكير الإبداعي من خلال المحادثات غير الرسمية مع المستأجرين الآخرين الذين يشاركون هذه الأفكار ويخلقون اتصالات عمل مفيدة.
8-مع عقود الإيجار قصيرة الأجل ، المزيد من المرونة
تسعى غالبية الشركات التي تستأجر المكاتب المخدومة إلى ترتيبات إيجار قصير الأجل.
يتم تأجير المكاتب المخدومة من قبل المشغلين على أساس طويل الأجل ، وبالتالي سيتعين عليك الدفع في نهاية كل شهر مقابل الخدمات التي استخدمتها. نظرًا لقصر مدة العقود ، من المهم أن تضع في اعتبارك أن تكاليف الإيجار عادة ما تكون أعلى ؛ ومع ذلك ، تتضمن العقود في كثير من الأحيان المزيد من الخدمات والمرافق وتوفر لشركتك المزيد من الحرية إذا لم تنجح الأمور.
9- استخدام تسهيلات الدفع لكل استخدام
من خلال مساحة المكتب المجهزة ، فإنك تدفع فقط مقابل ما تحتاج إليه ، بالإضافة إلى المساحة الفعلية ، يمكن الوصول إلى وسائل الراحة والخدمات مثل آلات التصوير ، ومساحات المؤتمرات ، وحتى الموظفين حسب الحاجة.
على سبيل المثال ، يمكنك استئجار غرفة اجتماعات على أساس كل ساعة إذا كنت بحاجة إلى استضافة اجتماع مع عميل مهم.
10-الوصول إلى أدوات من الدرجة الأولى والموظفين المطلعين
يعمل مديرو المكاتب بجد للحفاظ على تحديث موظفيهم ومعداتهم بحيث تكون جميع خدماتهم ومرافقهم على أعلى مستوى.
التكاليف المرتبطة بشراء المعدات أو توظيف عمال بدوام كامل مرتفعة. لست ملزمًا بالالتزام بأي عقود أو معايير جودة عند استئجار موظفين أو معدات من مكتب مزود بالخدمات.
11- الصيانة مشمولة في السعر • صيانة المكتب يمكن اعتبارها تكلفة غير ضرورية. • يتم تضمين هذه النفقات في سعر الإيجار لمكتب مزوَّد بالخدمات ، مما يوفر لك الوقت والموارد اللازمة لتوظيف عمال النظافة وعمال النظافة والفنيين للحفاظ على مساحة المكتب. تأكد من فحص مزايا وعيوب التزام شركتك بصفقة طويلة الأجل قبل إيداع وديعة لمساحة مكتبية قياسية. عندما تضع في الحسبان جميع النفقات العامة ، قد تكتشف أن تكلفة المكتب الموفر للخدمة تكون ميسورة التكلفة.
12-إيجارات قصيرة الأجل ومرنة
تختلف شروط إيجارات مكاتب للايجار فى المعادي المخدومة ، والعديد من المواقع تقدم عقودًا تستمر لمدة شهر واحد فقط أو أقل. هذا مثالي للشركات التي ترغب في الحفاظ على مرونتها والعمل في موقع يمكن أن يتوسع بسرعة أو يتعاقد وفقًا لخطة شركتهم.
13-الوصول إلى جميع وسائل الراحة المتعلقة بالعمل تعد مكاتب الاستقبال المجهزة بكامل طاقمها ، ومناطق إعداد الطعام ، وخدمات التنظيف والصيانة ، ومساحات الاجتماعات ، ومناطق الشبكات ، كلها وسائل راحة قياسية في المكاتب المجهزة بالخدمات. بالإضافة إلى ذلك ، تتمتع الشركات بإمكانية الوصول إلى الخدمات والمرافق الإضافية بالدفع أولاً بأول. لا توجد رسوم إضافية ، مما يجعل الميزانية بسيطة.
14- فعالة من حيث التكلفة دون توقف
تدفع الشركات فقط مقابل المساحة التي تحتاجها في مكتب مخدوم ، ومعظمها مؤثث ومجهز مسبقًا ، مما يتيح الوصول إلى معدات عالية الجودة. هذا لا يعني أي توقف أثناء التنقل ، ويمكن أن يساعدك على عدم إنفاق أموال إضافية على أولويات العمل الأخرى.
تعرف على مكاتب للايجار بالمعادي

5 أسباب تدفع أصحاب المشاريع للبحث عن مكاتب للايجار بالمعادي


- إن جميع المشاريع التجارية في مصر تتطلب اختيار الموقع والمقر الأنسب لنوع النشاط، حجمه، وحجم عملائه كذلك، بل ويتوقف اختيار مكان المشروع على نوع العملاء المستهدفين أيضاً، وهو ما يدفع كثير من أصحاب الشركات للبحث عن موقع مناسب لايجار مكتب لنشاطهم التجاري، بحيث يكون مناسب لجميع مواصفاتهم وإمكانياتهم المادية، وهنا نتوقف عند سؤال هام للغاية وهو " ما الذي يدفع أصحاب المشاريع التجارية للبحث عن مكاتب للايجار بالمعادي ؟ " حيث تعتبر مكاتب للايجار بالمعادي من أكثر المكاتب طلباً والأكثر بحثاً على جميع محركات البحث، لذلك في الفقرات التالية سنوضح 5 أسباب جوهرية تدفع أصحاب الشركات والمشاريع للبحث عن مكاتب للايجار بالمعادي، ومن أهم تلك الأسباب: 1. ميزة موقع المعادي 2. زيادة حجم العملاء 3. طبقات مختلفة من الجمهور 4. أسعار الإيجار المتفاوتة 5. حجم المنافسة • أولاً : " موقع المعادي المتميز " - فمن أهم الأسباب التي تدفع أصحاب الشركات والأنشطة التجارية للبحث عن مكاتب للايجار بالمعادي إلى كونها من أكثر المناطق الحيوية في مصر بأكملها، فهي تتميز بوجود كافة وسائل المواصلات من وإلى جميع مدن ومناطق القاهرة بالإضافة لتواجد مترو الأنفاق والذي جعل الوصول إليها سهل من جميع مناطق القاهرة والجيزة، فهي تعد من أكثر المناطق الاستراتيجية في القاهرة بل ومن أكبر أحياء القاهرة، فهي تتمتع بكافة المرافق التي قد يحتاجها أي صاحب مشروع تجاري، كما أنها من المناطق الهادئة ذات الطرق المرصوفة والمليئة بالأشجار والمنظمة لدرجة كبيرة تشد الزبائن إليها، وتجعل الكثيرين يبحثون عن مكاتب للايجار بالمعادي. - كما أن البحث عن مكاتب للايجار بالمعادي شائع بسبب أن منطقة المعادي تتميز بوجود عدد كبير من الأحياء التي تنقسم بين بعض الأماكن الراقية والمتوسطة والشعبية كذلك، مما يتيح لأصحاب الشركات العديد من الاختيارات المختلفة بأسعار متفاوتة وفقاً للمكان والمساحة والمزايا، حيث ينقسم حي المعادي إلى عدة مناطق متميزة من أهمها حي المعادي الجديدة، حي المعادي القديمة، حي زهراء المعادي، حدائق المعادي، منطقة ثكنات المعادي، مدينة المعراج، منطقة عرب المعادي، منطقة دجلة المعادي، منطقة كورنيش المعادي، ومنطقة أوتوستراد المعادي بالإضافة لعدد من المناطق الأخرى، حيث يتميز كل حي من تلك الأحياء بمجموعة من الخصائص التي تجعل جميع المستثمرين يتجهون لاختيار مكاتب للايجار بالمعادي. - وتعتبر مدينة المعادي ليست فقط متميزة لكون موقعها من أفضل المواقع الاستراتيجية بالقاهرة، بل تتميز تلك المدينة بكونها من أهم المدن التجارية التي تشمل مجموعة من الكليات والاكاديميات مثل الجامعة الأمريكية، واكاديمية السادات واكاديمية طيبة، والنوادي الشهيرة مثل نادي وادي دجلة ونادي الصيد، والكافيهات العالمية مثل ستار باكس وسيلينترو، ولا ننسى المولات التي لاطالما كانت الوجهة المفضلة للعديد من الزبائن والمستثمرين ومن أشهرها المعادي سيتي سنتر، جميع تلك الخصائص جعلت مدينة المعادي المكان المفضل للكثير من المستثمرين وأصحاب المشاريع التجارية ممن يبحثون عن مكاتب للايجار بالمعادي. • ثانياً : " زيادة حجم العملاء " - من أهم الأسباب كذلك التي تدفع المستثمرين لاختيار مكاتب للايجار بالمعادي هو زيادة حجم العملاء لأي شركة أو نشاط تجاري، فحجم العملاء قد يفرض عدد من الشروط على صاحب الشركة أو المكتب، وخصوصاً نوع العملاء، فبعض الشركات قد تبدأ بعدد صغير جداً من العملاء، وعندما يبدأ النشاط التجاري بالاتساع يبدأ بالمثل حجم العملاء بالازدياد، وهنا يجب على صاحب المشروع أن يقوم بالبحث عن مكتب مناسب بحجم ومساحة تناسب حجم عملائه ليتمكن من استقبالهم ولكي يتسع لهم ولحجم الموظفين كذلك، كما يجب أن يكون مناسب لنوع العملاء نفسه وخصائصهم، فإذا كان عملائك من CLASS A فعليك أن توفر لهم المكان المناسب الذي يليق بمستواهم الاجتماعي والمادي، وهناك الكثير من الشركات الناشئة التي تبدأ باستهداف عملاء من الطبقة المتوسطة ثم تغير شكل استهدافها وفقاً لأهدافها الاستراتيجية لتتجه نحو الطبقات الأعلى، وهنا يتتطلب منها هذا التغيير أن تقوم باختيار مكاتب للايجار بالمعادي لما تتميز به من ميزة شمول طبقات مختلفة من الجمهور وهو ما سنتناوله في الفقرة التالية من أسباب البحث عن مكاتب للايجار بالمعادي. • ثالثاً : " طبقات مختلفة من الجمهور " - حيث تتضمن الأسباب التي قد تدفع أصحاب المشاريع للبحث عن مكاتب للايجار بالمعادي هو كونها من المدن الحيوية والتي تشمل طبقات مختلفة ومتغايرة الخصائص من الجمهور، حيث تضم العملاء والزبائن بداية من Class A حتى جميع الطبقات الأخرى، وهو ما يجعلها الاختيار الأول والأمثل لعدد كبير من أصحاب الشركات ومدراء المؤسسات، فمن خلال اختيار مكاتب للايجار بالمعادي سيتمكن صاحب أي مشروع تجاري أن يجد الزبائن المناسبين له، بل يمكنه من خلال ذلك الاختيار أن يقوم باستهداف شريحة أكبر من العملاء وفقاً لأهداف المشروع الخاص به، فمدينة المعادي تتميز بكونها المكان الحيوي والاستراتيجي الذي يتجه إليه الكثير من العملاء باختلاف أعمارهم ومستوياتهم الاجتماعية والمادية وجميع الخصائص الديموغرافية التي قد يبحث عنها أي صاحب مشروع، وهو ما جعل البحث عن مكتب للايجار بالمعادي من القرارات المثالية لأي مستثمر. • رابعاً : " أسعار الإيجار المتفاوتة " - فمن أهم ما قد يهم أي صاحب مشروع تجاري هو أسعار الإيجار، وهنا نأتي لأهم خاصية تميز مكاتب للايجار بالمعادي وهي ميزة وجود أسعار إيجار متفاوتة، حيث تضم مدينة المعادي مجموعة من المكاتب ذات الخصائص المختلفة والأسعار المختلفة، وفي الغالب تبدأ الأسعار بداية من 5000 جنيه مصري وقد تصل حتى 200 ألف جنيه مصري، ويعتمد ذلك الاختلاف الكبير بين أسعار الإيجارات وفقاً لعدة عوامل كمساحة المكتب فهناك مساحات تبدأ من 80 متر وقد تصل حتى 500 متر، وكذلك عامل الموقع فهناك مكاتب تأخذ واجهة رئيسية وهناك مكاتب ذات واجهة جانبية، بالإضافة لعامل المرافق إذا كان المكتب مزود بالمرافق اللازمة لمشروعك أم لا، أو إذا كان المكتب مجهز ومفروش أم لا، وهناك العديد من العوامل الأخرى التي تحكم على السعر مثل الحي أو المنطقة والتي تجعل الكثير من المستثمرين يتجهون لاختيار مكاتب للايجار بالمعادي. • خامساً : " حجم وشكل المنافسة " - وهنا نأتي للسبب الأخير من الأسباب التي قد تدفع أي مستثمر للبحث عن مكاتب للايجار بالمعادي وهو حجم المنافسة وشكلها، فجميع الشركات والمؤسسات لديها منافسين والأمر يتطلب البحث عن طريقة مناسبة للتعامل معهم، ففي بعض الشركات تعتمد استراتيجيتها على تفادي المنافسين، وهنا نجد أن اختيار مكاتب للايجار بالمعادي هو حل مثالي، فمن خلال اتساع مدينة المعادي وتعدد الأحياء والمناطق والشوارع المتفرعة منها سيجد أي مستثمر مكان مناسب بسعر جيد بعيداً عن منافسيه، والعكس كذلك فهناك بعض الشركات التي تقوم أهدافها على مواجهة المنافسين، وهنا يعد اختيار مكاتب للايجار بالمعادي لتلك الشركات هو الحل الأنسب حيث ستتمكن من اختيار عدة أماكن مناسبة سعراً وموقعاً إلى جانب منافسيها بالشكل الذي يجعلها لا تقل عنهم إطلاقاً، بل وسيكون من السهل على تلك الشركات استهداف عملائها وكذلك عملاء المنافسين.  لذا إذا كنت تبحث عن مكاتب للايجار بالمعادي وما زلت لم تأخذ ذلك القرار بعد، يمكنك التواصل مع عقاري المعادي للتسويق العقاري فعند الاستعانة بخبرتنا العقارية الكبيرة في السوق، سنقوم بمساعدتك لتحليل مشروعك التجاري لاختيار أنسب مساحة وشكل وسعر سيتناسب مع طبيعة شركتك، فنحن لا نعرض عليك أفضل الاختيارات فقط! بل نبدأ معك من الصفر من اختيار المساحة والمرافق المناسبة لك ولميزانيتك، وصولًا لضمان حقوقك كمستأجر، وانتهاءًا بحصولك على ما كنت تحلم به وما يحتاجه مشروعك، تواصل معنا وقم بالحصول على استشارتك المجانية الآن!

تعرف على مكاتب للايجار بالمعادي

أسباب تجعلك تبحث عن مكاتب للايجار فى المعادي


تعد المعادي من المناطق الأكثر أهمية فى القاهرة لكل من يرغب فى الحصول على مقر سكنى أو مقر تجارى ، كما أنها تعد مقصد لمختلف المستثمرين و كذلك رواد الأعمال . وبذلك نجد أن الأغلبية العظمى تحبذ البحث عن مكاتب للايجار فى المعادي و ذلك يرجع إلى مجموعة من الأسباب التى سوف نقوم بذكرها فى مقالنا. أولآ : الكثافة السكانية تتميز منطقة المعادي بالكثافة السكانية المرتفعة حيث نجدها تضم فئات إجتماعية مختلفة من حيث المستوى و كذلك الطبقات و هذا جعلها مقصد للمشروعات التجارية التى تقوم بإستهداف العملاء سواء متوسطى المستوى أو ذات المستوى فوق المتوسط و لا ننسى بالذكر العملاء ذات المستوى الفاخر . ونجد أن مما يميزها أيضآ موقعها الاستراتيجي الذى يتصف بالروعة حيث أنها تقع على الضفة الشرقية لنهر النيل ، وتبعد عن وسط القاهرة بمسافة تقدر بحوالى 10 كم. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد ميزة تجعلها منفردة بيسر الوصول منها و كذلك إليها عن طريق طرق رئيسية متعددة مثل كوبري 6 اكتوبر، طريق كورنيش النيل ، شارع صلاح سالم و لا نغفل الأوتوستراد و الطريق الدائرى ، وكذلك طريق النصر ، نجد أن هناك مجموعة من وسائل النقل المتعددة و المختلفة داخل الحى و التى يتمثل دورها فى تيسير التنقل داخل الحى أو خارجه و بأسعار مناسبة للجميع و تتمثل هذه المواصلات على سبيل المثال فى مترو الأنفاق الذي يضم عدد من المحطات تغطى حى المعادى بشكل كامل تقريبآ مثل محطة حدائق المعادي ، ومحطة المعادي، وكذلك محطة ثكنات المعادي . كل هذا جعل هناك إزدياد رغبة الباحثين عن مكاتب للايجار فى المعادي حيث أن المواصلات بها يسرت الطريق للعاملين بالمكتب . و جانبآ للمميزات السالف ذكرها، فالمعادي تتميز بتصميم معمارى منفرد فى النوع و كذلك تتصف بطرقها الواسعة الممهدة ، و لا ننسى المساحات الخضراء وكذلك الأشجار المزروعة في كافة أنحاء حى المعادي التى بدورها تقدم حياة صحية للقاطنين بها. و ذلك من أجل التمتع بجوها الهادئ الذى يقوم بالتشجيع على العمل بمزاج و نشاط . و يوجد بها مجموعة كبيرة من السفارات المختلفة و الجاليات الأجنبية ، و نجد أن هذه الميزة قامت بدورها فى زيادة الطلب على مكاتب للايجار فى المعادي من قبل أصحاب المشروعات .

تعرف على مكاتب للايجار بالمعادي

8 معايير ضرورية عند اختيارك أفضل مكاتب ومحلات للايجار بالمعادي!


 عند اختيار أفضل مكاتب ومحلات للايجار بالمعادي يجب مراعاةبعض المعايير والمواصفات، وهذا ما نوفره لك في عقاري المعادي بأسعار مناسبة وفي أسرع وقت. - هل بحثت لفترات طويلة على مكاتب ومحلات للايجار بالمعادي وما زلت لم تجد المكان المناسب لك! هل وجدت أماكن مناسبة لتبدأ مشروعك التجاري ولكن الأسعار لا تناسب ميزانيتك؟ هل جميع المكاتب والمحال التي تناسب ميزانيتك بها الكثير من المشاكل نظرًا لانخفاض ثمنها؟! ، الكثير من الأسئلة قد تتوارد على أذهان أعزائنا القراء مرارًا وتكرارًا، ويتسبب الأمر لهم بالضيق والإحباط نظراً لقلة الاختيارات وارتفاع أسعار الإيجارات. - حيث تختلف مكاتب ومحلات للايجار بالمعادي وفقًا لعدد من المقاييس يمكننا ذكرها في النقاط التالية: 1. " سعر الوحدات " : حيث تختلف الوحدات التجارية من حيث الأسعار فهناك مكاتب تبدأ أسعارها من3 آلاف جنيه شهريًا وقد تصل حتى خمسين ألف جنيه شهريًا وفقًا لما تتميز به تلك الوحدات، وكذلك تبعًا للمكان إذا كان حيوي أم لا، ولمساحة المكان كذلك وهو ما سنذكره في الفقرة التالية. 2. " مساحة الوحدات " : حيث تختلف الاختيارات التي قد يتعرض لها صاحب أي نشاط تجاري تبعًا لما يحتاجه نشاطه التجاري، فهناك العديد من الأنشطة التجارية التي تتطلب مساحات كبيرة قد تصل إلى عدة أدوار أو مكاتب دوبلكس، والتي تصل مساحاتها في الغالب إلى أكثر من 300 متر، وكذلك قد يتطلب مشروعك التجاري مساحة صغيرة فقط لتناسب عدد موظفيك وعملائك. 3. " مكان الوحدات " : فمن أهم الاختلافات التي نجدها عند البحث عن مكاتب ومحلات للايجار بالمعادي هي المكان، ففي الغالب تحتاج بعض المشاريع التجارية إلى مكان حيوي ومعروف وسهل الوصول إليه، وقد تفضل بعض الشركات أن يكون مكتبها على شارع رئيسي، بينما تفضل بعض المؤسسات الأخرى ان تكون مكاتبها في شوارع هادئة وجانبية. 4. " نوع الوحدات " : فمن أهم المقاييس التي قد نجدها في الوحدات المعروضة للإيجار هي نوعها إذا كانت مفروشة ومجهزة وإذا كانت غير مجهزة، فهناك الكثير من مدراء الشركات يفضلون اختيار مكتب مجهز لما يوفره عليهم من تكاليف شراء معدات الشركة وتجهيزها بعدد من المكاتب ومبردات الهواء والكثير من المعدات التي تحتاجها أي شركة. - فليس جميع المكاتب التجارية أو المحال المعروضة ستناسب مشروعك فقط لكون سعرها بخس! بل هناك مجموعة من المعايير أو المواصفات التي يجب توافرها أثناء بحثك عن مكاتب ومحلات للايجار بالمعادي، فمن أهم القواعد الذهبية التي يجب اتباعها هي البحث عن وحدات تتوافق مع ما تحلم به وأن تتناسب في نفس الوقت مع ما يحتاجه مشروعك! وفي النقاط الآتية سنعرض لك مجموعة من المعايير الهامة التي يجب وضعها في الاعتبار عند اختيارك أفضل مكاتب ومحلات للايجار في المعادي، ومن تلك المعايير نذكر التالي: 1- الموقع 2- المساحة 3- الشكل 4- الوقت 5- الميزانية 6- المنافسة 7- العملاء 8- الاستشارة 1. المعيار الأول " الموقع " - فمن أهم المعايير التي يجب عليك مراعاتها هي موقع المكتب أو المحل، فوفقًا لطبيعة مشروعك سيتم تحديد موقع المكتب أو المحل، فلنفترض أن طبيعة نشاطك التجاري هو مطعم أو عيادة على سبيل المثال، فإن الأمر هنا يتطلب منك البحث عن موقع ظاهر وقريب من أماكن المواصلات، بحيث يكون سهل الوصول إليه وسهل الخروج منه في نفس الوقت بوسائل النقل المختلفة لتتناسب مع الطبقات التي تقوم بتقديم خدماتك ومنتجاتك إليها، وبالطبع يجب أن يكون مزود بمساحة لركن السيارات، وأن يكون ذا موقع حيوي وجيد السمعة. 2. المعيار الثاني " المساحة " - فعند بحثك عن مكاتب ومحلات للايجار بالمعادي لا بد من تحديد المساحة التي ترغب في البحث عنها، فبعض أصحاب الشركات دائمًا ما يقعون في أخطاء جسيمة كاختيار مساحات ضخمة لا تتناسب مع حجم مشروعهم التجاري، والعكس كذلك! فنجد أن هناك من يختار مساحة تفوق ميزانيته وإمكانياته، وفي الجانب الآخر نجد من يختار مساحات صغيرة لا تتناسب مع حجم الموظفين أو معدات العمل أو حتى حجم عملائه! وهنا يجب التنبيه على ضرورة دراسة المشروع بكل دقة من كافة الجوانب ليتم تحديد المساحة الأنسب للمكتب أو المحل الخاص بك. 3. المعيار الثالث " الشكل " - فمن أهم المعايير التي لا ينتبه لها الكثيرون وهي شكل المكتب أو المحل الي ستقوم باختياره، فبعض الأنشطة أو المشاريع التجارية تتطلب شكل عالي الفخامة بتشطيبات خيالية وخصوصًا إذا كان صاحب الشركة يستهدف جمهور Class A، فإذا وضعنا مثال بسيط عيادة تجميل فهنا يتطلب الأمر من الدكتور صاحب العيادة البحث عن مكتب للايجار يتميز بفخامته ورقيه ليتناسب مع الطبقة التي يقوم بتقديم خدماته لها، فكيف ستقوم أي سيدة بدفع مبلغ هائل على عملية تجميل لطبيب عيادته غير مبهرة أو غير فاخرة وأقل ما قد يقال عليها عيادة بسيطة! 4. المعيار الرابع " الوقت " - فقد ينسى بعض الأشخاص الذين يبحثون عن مكاتب ومحلات للايجار بالمعادي نقطة هامة للغاية وهي الوقت! فيجب عليك أن تحدد ما المدة التي ستناسبك وتناسب مشروعك، هل ستبقى لبضعة شهور؟ أم أنك تبحث عن عقد إيجار سنوي! ، لأن وفقًا لذلك المعيار ستتمكن من اختيار المكتب أو المحلات المناسبة لنشاطك التجاري، فليس كل أصحاب المكاتب والوحدات قد يوافقون على إيجار لبضعة شهور فقط، فهو معيار قد يحدد أو يضيق مجال الاختيارات لديك. 5. المعيار الخامس " الميزانية " - وهي من أهم المعايير التي يجب تحديدها قبل أن تبحث عن مكاتب ومحلات للايجار بالمعادي، فعند عمل دراسة جدوى لأي مشروع يتم تحديد الميزانية مسبقًا، ومن ضمنها تكلفة الإيجار الخاصة بالمكتب أو المحل، وعلى أساسها ستنجح في تحديد اختياراتك، ففي حالة الميزانية القليلة سيكون اختيارك إما لمساحات صغيرة، أو إذا رغبت في مساحة كبيرة فستختار بين المواقع غير حيوية أو تشطيب معقول، ولكن في حالة الميزانية الضخمة سيكون أمامك اختيارات عديدة تشمل مساحات مختلفة وأماكن متعددة سواء في زهراء العادي أو المعادي القديمة أو المعادي الجديدة وغيرها من الأماكن، وسيكون في قدرتك اختيار ما ترغب فيه وما يناسب مشروعك أو نشاطك التجاري. 6. المعيار السادس " المنافسون " - فمن أهم المعايير التي يجب مراعاتها هي المنافسين، فعند اختيار الموقع أو المساحة عليك أن تختار ما لا يقل عن منافسيك، قم بدراسة السوق، ما الذي يقدمه منافسيك؟ إذا تناولنا المثال السابق الخاص بعيادة التجميل، فيمكننا النظر لما يقدمه المنافسون، هل يقدمون تشطيب راقٍ، مكان خاص لركن السيارات، مساحة خاصة لاصطحاب الأطفال، غرف خاصة لكل عميلة أو زائرة، مكتب العيادة مجهز بكافة الرفاهيات التي قد تجذب العملاء للعيادة! ووفقًا لما تجده لدى منافسيك يجب عليك أن تطبقه على مشروعك وما يتناسب معه. 7. المعيار السابع " العملاء " - يجب قبل اختيار المكان أو المكتب القيام بتحديد الموقع والشكل المناسب لعملائك، فعند دراسة جمهورك المستهدف ستتمكن بكل سهولة من تحديد إلى أي طبقة ينتمون هل هم Class A , B , C ، أين يقع مكان سكنهم، مكان عملهم، مستواهم الاجتماعي والمادي، والعديد من الخصائص التي ستحدد لك أنسب موقع وشكل ومساحة ستتماشى مع عملائك ورغباتهم. 8. المعيار الأخير " الاستشارة " - لتختار أنسب وأفضل مكاتب ومحلات للايجار بالمعادي عليك قبل أن تبدأ بالبحث أن تقوم بالتواصل مع ذوي الخبرة في مجال العقارات والشركات، فعند الاستعانة بخبير عقاري ذا خبرة كبيرة في السوق، سيقوم بمساعدتك لتحليل مشروعك التجاري لاختيار أنسب مساحة وشكل وسعر سيتناسب مع طبيعة شركتك، وهذا ما نقدمه لك في عقاري المعادي للتسويق العقاري فنحن لا نعرض عليك أفضل الاختيارات فقط! بل نبدأ معك من الصفر من اختيار المساحة والمرافق المناسبة لك ولميزانيتك، وصولًا لضمان حقوقك كمستأجر، وانتهاءًا بحصولك على ما كنت تحلم به وما يحتاجه مشروعك.  لا تتردد في التواصل معنا لتحصل على استشارتك المجانية الآن!